| 주소 |
제주 제주시 노형동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가건물부지
|
매매 |
50억
|
| 토지합계 면적 |
2,922㎡
884평
평
|
필지수 |
3개
|
[노형동] 면적 1,013평 / 건축 가능
■ 위치: 제주시 노형동 191-5, 191-8, 191-9 3필지
■ 면적: 1,013평
■ 용도지역: 자연녹지지역, 임야
■ 도로: 접함 (진입 가능)
■ 상하수: 가능
■ 가격: 평당 500만원
- 건축 바로 가능
- 상가건물 부지로 적합
- 1100로 대로변, 6차선 도로 확장 공사중
- 분할 매매 가능
“투자 + 실사용 모두 가능한 토지”
☎ 064-749-9022
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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