| 주소 |
제주 서귀포시 하예동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택부지
|
매매 |
21억6,000만
|
| 토지합계 면적 |
724㎡
219평
평
|
필지수 |
1개
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■ 매물설명:하예동/단독주택부지/전원주택부지/바다뷰
· 소재지 : 서귀포시 하예동 764번지주위
· 용도지역 : 자연녹지지역
· 지목 : 전
· 토지면적 : 약 3563㎡
· 매매금액 : 평당200 만원(21억 6000만원)
· 지주직접 물건만 취급합니다.
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· 토지만 매입도 가능합니다.
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■ 전문가 '프리모'의 한줄평
하예동 바닷가 앞의 경치가 아주좋은 땅
인접하여 단독주택 전원주택 공사중
분할 매매도 가능함
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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