| 주소 |
제주 제주시 삼도이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가건물부지
|
매매 |
3억6,000만
|
| 토지합계 면적 |
198㎡
60평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
상가건물 부지,수익형원룸다가구 부지,빌라,다세대부지
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- 제주오리엔탈호텔 뒤쪽 준주거지역
- 준주거지역 / 건폐율 70%, 용적율 500%(일조권 적용받지않음)
- 차량 진입 가능한 도로 있음
- 현재 구옥 2채 (한채 공실, 한채 세입자 거주중) : 마당 있음
- 무근성길/관덕정/이마트/라마다프라자호텔등
- 주변 맛집, 디저트가게, 소품샾, 커피등 유동인구 꾸준히
증가하는 추세인 지역
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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