| 주소 |
제주 서귀포시 안덕면 서광리 991-7
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가건물부지
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매매 |
4억3,800만
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| 필지수 |
1개
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테마 종류 |
수익형상가주택 부지,상가건물 부지
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■ 매물설명
· 소재지 : 서귀포시 안덕면 서광리 신화월드, 영어교육도시 차량 5분거리
· 용도지역 : 계획관리지역, 보전관리지역
· 지목 : 전
· 면적 : 약 725㎡(약 219평)
· 매매금액 : 4억3천8백만원(평당 200만원)
· 추천용도 : 상가건물 추천
· 도로상황 : 약 6M 도로 및 3M 진입로
· 지주직접 물건만 취급합니다.
· 토지매입후 건축상담까지 가능합니다.
· 26년2월 코스트코 입점예정지 차량3분거리
· 고급 전원주택 단지 접한 토지
· 부담없이 문의주세요 자세한상담 도와드리겠습니다^^
| 지번(주소) |
안덕면 서광리 991-7
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
전
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| 용도지역 |
보전관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
전
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추천 용도 |
상가건물용
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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