| 주소 |
제주 제주시 조천읍 선흘리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
투자용토지
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매매 |
160억
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| 토지합계 면적 |
117,584㎡
35,569평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
단기·장기투자용
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⚡매물번호 : 선-8014
< 상담 시 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담 가능합니다! >
⚡직통번호 : 064-749-9025
- 매물 설명
✔ 소재지 : 제주라프 인근
✔ 지역/지목 : 계획관리지역/임야,전,목장
✔ 금액 : 160억 (평당45만원)
✔ 면적 : 117584㎡ (약35569평)
- 주변 설명
✔ 제주라프 차량 약 1분거리!
✔ 선흘초등학교 차량 약 4분 거리 !
✔ 합덕해수욕장 차량 약 12분거리!
✅대형 토지로 넓은 평수 찾는 분들께 알맞는 토지
✅주변 관광지 많음으로 관광객 대상으로 방향성 많은 토지
✅ 2차선->4차선 도로 순차적으로 공사중
⚡직통번호 : 064-749-9025
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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