| 주소 |
제주 서귀포시 동홍동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
투자용토지
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매매 |
120억
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| 토지합계 면적 |
1,201㎡
363평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
단기·장기투자용,수익형상가주택 부지,상가건물 부지
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⚡매물번호 : 선-8007
< 상담 시 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담 가능합니다! >
⚡직통번호 : 064-749-9025
- 매물 설명
✔ 소재지 : 중앙로터리,서귀포1청사 인근
✔ 지역/지목 : 자연녹지지역/과수원
✔ 금액 : 120억
✔ 면적 : 1201㎡ (약363평)
*현재 3층 상가, 단층 상가 총 2 건축물이 있습니다
- 주변 설명
✔ 중앙로터리 차량 약 1분거리!
✔ 서귀포의료원 차량 약 1분 거리 !
✔ 올레시장 차량 약 1분 거리 !
✅서귀포 중앙로터리 인근 대도로변에 위치한 토지+상가건물 2
✅일반상업지역으로 투자 가치 있는 토지
⚡직통번호 : 064-749-9025
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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