| 주소 |
제주 서귀포시 강정동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
급매토지물건
|
매매 |
4억2,000만
|
| 토지합계 면적 |
401㎡
121평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
단기·장기투자용,수익형상가주택 부지,수익형원룸다가구 부지
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매물 확인일 |
2024-09-20
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■ 매물설명
· 소재지 : 서귀포시 강정동 대신중학교 인근
· 용도지역 : 1종일반주거지역
· 지목 : 대
· 면적 : 약400㎡(약121평)
· 매매금액 : 4억 2000만원
· 추천용도 : 원룸다가구부지, 상가주택부지, 단독주택부지로 강력추천
· 도로상황 :
앞 약15m 폭의 2차선도로접, 뒤 8m 폭의 도로접(앞 뒤 도로물고있는 최상)
· 외지인 매입가능
· 서귀포 이마트, 혁신도시, 강정동 아파트 단지 인근에 위치해 생활 인프라 최상
· 2층 또는 3층까지 건축가능하며, 위층은 내려다보는 바다뷰 확보 가능
· 고근산, 강창학경기장 인근으로 생활인프라 최상
· 지주직접 물건만 취급합니다.
· 토지매입후 건축상담까지 가능합니다.
· 토지만 매입도 가능합니다.
· 부담없이 문의주세요 자세한상담 도와드리겠습니다^^
♣ 프리모 홀딩스의 계열사 '프리모 건설'을 통하여 가설계, 도면설계에서 시공까지
♣ 임대부터 매매까지 PM(Project management)방식의 Non-Stop 서비스
♣ 만족감이 높은 만큼 신규손님보단 소개손님과 재문의 손님 多♥
♣ 제주/서귀포 전역 매물 최다 보유
♣ 24시간 연중무휴 / 받을 때까지 전화 주세요.
임대,매매물건 접수받습니다^^
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토지분석,아파트,상가,다가구매매,신축화리모델링 등 부동산관련 모든 상담 가능합니다. -프리모부동산중개-
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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