| 주소 |
제주 제주시 애월읍 소길리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
급매토지물건
|
매매 |
5억8,000만
|
| 토지합계 면적 |
3,759㎡
1,137평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
단기·장기투자용,전원주택 부지
|
■ 매물설명
· 소재지 : 제주시 애월읍 소길리 토지매매
· 용도지역 : 계획관리지역
· 지목 : 전,답
· 면적 : 약3759㎡(약1137평)
· 매매금액 : 5억 8000만원
· 추천용도 : 투자용토지, 전원주택부지, 단독주택부지로 추천
· 도로상황 : 약4m 도로접
· 애월읍 소길리에 위치한 토지로 인근 시세대비 초급매가격
· 중산간서로까지 약 1km이내 위치한 거리로 차량 3분이내 진입가능
· 지주직접 물건만 취급합니다.
· 토지매입후 건축상담까지 가능합니다.
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♣ 프리모 홀딩스의 계열사 '프리모 건설'을 통하여 가설계, 도면설계에서 시공까지
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| 지번(주소) |
제주 제주시 애월읍 소길리
|
토지면적 |
3,758.68㎡
1,137평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
74,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
246,943원
|
| 개별공시지가(합) |
232,392,501원
|
지목 |
전,답
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
전
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-03-04
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
3,758.68㎡
1,137평
|
개별공시지가(㎡) |
74,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
246,943원
|
개별공시지가(합계) |
232,392,501원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
장애물제한표면구역,가축사육제한구역,지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구4등급
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-12-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2005-07-12 | 지목변경 |
| 1991-01-10 | 지목변경 |
| 1974-10-10 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
토지분석,아파트,상가,다가구매매,신축화리모델링 등 부동산관련 모든 상담 가능합니다. -프리모부동산중개-
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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