| 주소 |
제주 제주시 한림읍 동명리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택부지
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매매 |
3억9,785만
|
| 토지합계 면적 |
1,802㎡
545평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
전원주택 부지
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■ 매물설명
· 소재지 : 제주시 한림읍 동명리
· 면적 : 1801㎡(약545평)
· 매매금액 : 평당 73만원
· 추천용도 : 단독주택, 펜션등
■ 주변분석
· 도로상황 : 일주서로 인근 3m 도로 접함
· 주변상황 : 타운하우스, 펜션, 단독주택등
■ 전문가 '프리모'의 총평
-토지 60미터 가량 도로에 접함
-투자용 또는 단독주택및 펜션등 건축하기 좋은 토지!!
-바다뷰 있습니다
-한림 비양도 뷰 가능
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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