| 주소 |
제주 서귀포시 표선면 성읍리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가건물부지
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매매 |
22억
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| 토지합계 면적 |
5,896㎡
1,784평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
수익형상가주택 부지
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▶ 담당자 24시간 직통번호 : 064-749-9203
★ 담당자 연락처로 연락 주셔야 정확한 상담이 가능합니다.
★ ■ 매물설명
· 소재지 : 표선면 성읍리
· 용도지역 : 계획관리지역
· 지목 : 임야 · 면적 : 5896㎡
· 매매금액 : 22억
· 추천용도 : 다가구 건축 및 상가주택 건축부지.호텔부지
■ 주변분석 · 도로상황 : 편도1차선 접 · 주변상황 : 유명 관광지 및 식당가
■ 전문가 '프리모'의 총평
☞성읍 민속촌 인근
☞인근에 유명 관광지나 식당 밀집 지역
☞편평하게 정비되어 있는 임야
☞편도 1차선에 접해 있음 ---
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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