| 주소 |
제주 서귀포시 안덕면 동광리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택부지
|
매매 |
5억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
1,114㎡
337평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
단기·장기투자용,전원주택 부지
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■ 매물설명
· 소재지 : 안덕면 동광리
· 용도지역 : 계획관리지역
· 지목 : 전
· 면적 : 3305㎡(약 1000평)
· 매매금액 : 5억5천
· 추천용도 : 투자용/단독주택
■ 주변분석
· 도로상황 : 도로접해있음
· 주변상황 : 골프장, 오름, 타운하우스, 신화레져
** 장기/단기 투자용으로 추천드립니다 **
| 지번(주소) |
제주 서귀포시 안덕면 동광리
|
토지면적 |
1,114㎡
337평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
60,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
201,323원
|
| 개별공시지가(합) |
67,842,831원
|
지목 |
전
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
전
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2016-05-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,114㎡
337평
|
개별공시지가(㎡) |
60,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
201,323원
|
개별공시지가(합계) |
67,842,831원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역,지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구4등급
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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